구 중위 관리비가 7.4만원를 넘는 구는 서초·광진·강남·중구(4곳), 6.2만원 미만은 구로·중랑·은평(3곳)이다(K-apt, 457/560단지 기준).12개월 범위 상단(52주 위치 99% 이상)에 20곳, 하단(6% 이하)에 0곳이 있다.추세 판정 가능한 447단지 중 424곳(94.9%)이 최근 3개월 중위가 직전 9개월보다 높다. 상승폭 중위 +9.9%(기준 2026-09-08).실거래÷공시가 배율은 구 중위 1.5~1.8배(공시가 기준일 1월 1일, 실거래는 12개월 중위 — 시점이 다르다).거시 지표 (기준일별 관측 사실 · 출처 링크 · 자체 해석 없음)지표(기준일)값직전 대비1년 전다음 발표한국은행 기준금리 08-273.00%+0.25%p(직전 2.75%)+0.50%p10-22 금통위코픽..